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【名豪宅】無雙高樓雙主臥 信義南港買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11600 萬 (含車位價)
- 參考單價：111.37 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
經貿二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：無雙
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：104.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.76 坪
- 附屬建物面積：5.5 坪
- 共同使用：44.9 坪
- 車位坪數：16.68 坪
- 土地面積：17.27 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：14622 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
生活機能：南港展覽館 中信軟體園區
附近交通：文湖線/南港軟體園區站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：14622 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
生活機能：南港展覽館 中信軟體園區
附近交通：文湖線/南港軟體園區站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充裕且重視家庭居住品質的買家來說，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 地段與生活機能無可取代：緊鄰捷運站與 LaLaport 商圈，結合南港軟體園區的產業優勢，生活便利性與未來增值潛力均有保障。
- 空間配置符合家庭需求：4 房雙主臥的格局在電梯大樓中較為難得，能妥善解決多成員家庭的隱私與動線需求，且車位已含於坪數內，提升實用性。
- 社區品質穩定：10 年屋齡配合 SRC 結構與完善的豪宅公設，居住安全性與舒適度均有保障。
建議： 購屋前需仔細評估每月的管理費負擔能力，並確認 11 樓的視野是否符合個人偏好。若您的購屋目的是長期自住並希望擁有穩定的生活品質，此物件的高總價與管理費相對可接受。
問與答
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經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第464971號
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